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统计局:5月份商品住宅销售价格环比略有上涨

作者:安远    栏目:财经    来源:金融界    发布时间:2020-06-15 10:23

6月15日,国家统计局发布2020年5月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数。对此国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读称,2020年5月份,统筹推进疫情防控和经济社会发展工作取得积极成效,生产生活秩序持续恢复,住房需求得到进一步释放,70个大中城市房地产市场总体稳定,价格略有上涨。

一、各线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅均略有扩大,二手住宅涨幅与上月相同或微扩

5月份,初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅比上月扩大0.5个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.8%、0.3%和0.6%。二手住宅销售价格环比上涨1.1%,涨幅与上月相同。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨1.8%、0.6%、0.4%和1.6%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅与上月相同。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.7%和0.3%,涨幅比上月均扩大0.1个百分点。

二、一线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅与上月相同,二手住宅涨幅有所扩大;二三线城市涨幅延续回落态势

5月份,初步测算,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.9%,涨幅与上月相同;二手住宅销售价格同比上涨4.1%,涨幅比上月扩大1.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.4%和2.0%,涨幅比上月均回落0.2个百分点,均连续13个月回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.8%和2.1%,涨幅比上月均回落0.3个百分点,均连续14个月相同或回落。

表1: 2020年5月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数

城市环比同比定基城市环比同比定基
上月=100上年同月=1002015年=100上月=100上年同月=1002015年=100
北京100.5 103.1 145.1 唐山101.2 115.0 145.8
天津100.4 99.7 132.4 秦 皇 岛100.9 107.0 150.7
石 家 庄100.2 105.6 157.2 包头100.8 103.7 124.4
太原100.5 101.4 130.4 丹东100.3 106.0 131.2
呼和浩特101.0 113.8 153.7 锦州101.0 108.2 123.9
沈阳101.0 108.8 145.7 吉林100.2 108.3 138.0
大连100.8 105.3 139.5 牡 丹 江99.8 102.3 123.7
长春100.4 107.8 139.5 无锡101.0 109.1 157.6
哈 尔 滨100.0 107.5 145.3 扬州100.6 109.5 154.0
上海100.8 103.5 152.4 徐州100.9 111.1 164.0
南京101.2 105.0 158.2 温州100.7 103.4 122.1
杭州100.7 105.1 152.1 金华100.8 105.9 136.6
宁波101.4 106.1 141.8 蚌埠100.5 103.6 132.4
合肥99.9 101.1 160.6 安庆99.9 98.8 124.3
福州100.5 103.4 147.0 泉州101.0 104.5 117.5
厦门100.5 103.0 158.0 九江100.5 107.5 146.1
南昌100.3 101.9 141.6 赣州100.3 104.0 130.2
济南100.5 96.9 140.9 烟台100.4 108.7 145.1
青岛100.3 101.9 139.5 济宁100.7 107.3 137.6
郑州99.8 99.8 143.9 洛阳100.1 109.0 144.3
武汉100.4 107.4 161.9 平 顶 山100.5 105.5 131.0
长沙100.4 104.8 149.3 宜昌100.4 98.2 130.1
广州100.3 100.2 156.5 襄阳100.0 107.1 136.0
深圳100.6 104.9 153.6 岳阳100.5 98.6 121.0
南宁100.6 110.2 153.6 常德100.3 100.7 127.5
海口99.7 103.8 148.6 惠州101.0 105.7 143.8
重庆100.8 105.0 145.3 湛江99.8 100.7 128.8
成都100.5 110.4 158.6 韶关99.8 98.0 121.7
贵阳100.3 100.6 146.0 桂林100.4 105.1 131.4
昆明100.6 108.3 149.5 北海99.8 103.5 142.0
西安100.5 108.8 172.7 三亚99.6 104.6 154.6
兰州100.4 104.4 128.5 泸州100.3 96.5 120.2
西宁100.8 113.9 142.0 南充101.3 101.3 131.1
银川102.1 114.7 135.4 遵义99.9 101.1 128.9
乌鲁木齐100.5 100.6 117.9 大理99.9 108.2 149.5
表2:2020年5月70个大中城市二手住宅销售价格指数
城市环比同比定基城市环比同比定基
上月=100上年同月=1002015年=100上月=100上年同月=1002015年=100
北京101.8 101.5 149.1 唐山100.7 115.2 137.1
天津99.5 95.7 131.3 秦 皇 岛100.7 104.9 131.5
石 家 庄99.8 97.9 125.1 包头101.1 103.6 113.9
太原99.1 100.4 128.3 丹东100.3 106.5 119.0
呼和浩特99.5 102.3 131.6 锦州99.6 101.1 102.3
沈阳101.0 110.4 134.5 吉林100.0 105.3 124.0
大连100.9 103.9 124.8 牡 丹 江98.5 94.5 105.1
长春100.2 105.3 127.4 无锡100.9 109.8 151.4
哈 尔 滨100.0 110.0 136.8 扬州100.2 104.5 130.6
上海100.6 102.8 142.5 徐州100.8 106.3 130.7
南京100.4 105.3 147.7 温州100.6 103.1 117.9
杭州100.8 102.7 148.3 金华100.0 100.6 120.7
宁波101.1 108.2 136.8 蚌埠100.5 104.1 127.0
合肥100.4 103.3 163.6 安庆99.8 97.5 117.7
福州101.0 103.4 131.6 泉州100.8 102.3 117.3
厦门100.9 103.8 144.6 九江100.6 105.9 131.7
南昌100.4 99.4 132.1 赣州100.4 104.1 130.6
济南100.0 96.4 128.3 烟台99.8 98.8 124.2
青岛99.9 94.5 124.6 济宁100.1 105.9 138.5
郑州99.4 95.3 125.5 洛阳100.2 108.5 129.5
武汉99.9 98.0 144.1 平 顶 山100.2 105.3 123.7
长沙100.0 98.3 133.6 宜昌99.9 95.3 117.2
广州100.4 100.1 147.6 襄阳100.0 100.8 121.8
深圳101.6 112.0 172.6 岳阳100.4 98.5 113.1
南宁100.1 104.4 137.9 常德99.6 97.5 112.3
海口99.6 97.1 112.2 惠州100.3 102.8 135.4
重庆100.0 98.1 126.1 湛江99.6 95.9 108.3
成都101.3 104.9 123.8 韶关99.7 97.9 114.3
贵阳99.8 95.5 117.6 桂林100.4 103.9 113.4
昆明100.3 105.5 135.6 北海99.5 98.0 121.5
西安100.2 97.7 120.8 三亚99.2 95.6 118.3
兰州100.2 106.4 126.6 泸州99.6 98.3 117.7
西宁101.0 109.1 126.8 南充99.5 98.5 118.5
银川101.3 108.3 117.3 遵义99.9 95.6 112.5
乌鲁木齐100.9 101.0 126.9 大理100.3 105.9 131.8